В восточной части Казани построят крупный жилой комплекс

24 мая 2007 года

Проект предусматривает строительство пяти многоэтажных микрорайонов общей площадью 1,2 млн. кв. метров жилья. 4 микрорайона будут застраиваться домами от 12 до 18 этажей, ориентированных на покупателей со средними доходами, и один микрорайон - более низкими домами (не более 5 этажей) для более обеспеченных клиентов. Кроме того, ЗАО «Кулонстрой» обязуется возвести на осваиваемой им территории детские сады на 2076 мест и общеобразовательные школы (4230 мест). Согласно уже подготовленному пакету проектно-сметной документации, строители проведут инженерную защиту побережья реки Нокса, для которой характерен разлив во время весеннего паводка.

Как сообщил А.Фахрутдинов, земли под территорией будущего жилого массива, общей площадью 130 гектаров, находятся в собственности ЗАО «Кулон». В настоящее время ведутся горизонтальные планировочные работы в микрорайоне М-1 площадью 35 гектар. Завершить первую очередь проекта застройщики намерены в течение 3,5 - 4 лет, а всего комплекса – не позднее, чем за 8 лет. Общая рентабельность проекта прогнозируется на уровне 40-50 процентов.

По мнению А.Фахрутдинова, Казань является достаточно привлекательным городом для вложения средств в строительство жилой недвижимости, особенно в части продажи большого количества квартир. Среднегодовой рост стоимости жилья, считает он, до конца реализации проекта составит в городе от 10 до 15 процентов.

«Татар-информ», Булат Сруров